光明地产:光明地产关于对外担保的情况简报

【摘要】证券代码：600708证券简称：光明地产公告编号：临2024-010光明房地产集团股份有限公司关于对外担保的情况简报本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责...

证券代码：600708    证券简称：光明地产  公告编号：临 2024-010
          光明房地产集团股份有限公司

            关于对外担保的情况简报

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

●本报告期：2024 年 2 月 1 日-2024 年 2 月 29 日；

●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“光明地产”、“上市公司”）对外担保事项，均是由光明地产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公
司 2023 年度担保总额度核定为人民币 218 亿元，期限至 2024 年中审议
公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。
●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币 8.84963 亿元；
●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否；
●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保，其中被担保人上海临皓置业有限公司、光明房地产集团上海汇晟置业有限公司均为光明地产全资子公司，无须提供反担保；被担保人郑州星樽置业有限公司为控股子公司，承诺采取支付担保费形式提供反担保。●公司对外担保逾期的累计金额：无；
●特别风险提示：截至2024年2月29日，光明地产及其子公司对外担保总额为人民币86.35亿元，占公司最近一期经审计净资产的79.95%；对资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币70.76亿元，占公司最近一期经审计净资产的65.52%；对合并报表外单位（合营、联营公司）提供担保的金额为2.09亿元，占公司最近一期经审计净资产的1.94%。
敬请投资者充分关注担保风险。

  一、公司对外担保总额及履行内部决策程序

  （一）公司于2023年10月24日召开2023年第二次临时股东大会审议通过《关于核定2023年度对外担保额度的提案》，核定公司及其子公司为下属21家企业提供对外担保总额为人民币218亿元，其中：

  18家被担保人为控股子公司，涉及担保额度为189.25亿元。其中，被担保人为资产负债率高于（含）70%的控股子公司，涉及担保额度定为177.40亿元；被担保人为资产负债率低于70%的控股子公司，涉及担保额度为11.85亿元。

  2 家被担保人为合营或联营企业，涉及担保额度为 13.75 亿元。
  1 家被担保人为供应链资产证券化项目，涉及担保额度为 15 亿元。
  同时，公司提请股东大会授权公司总裁机构在 2023 年度总额度内审批具体担保事宜。

  二、报告期内公司对外担保情况基本情况

  2024年2月1日-2024年2月29日，因申请贷款等原因，公司及子公司为下属3家企业提供对外担保合计为人民币8.84963亿元。其中，对资产负债率高于（含）70%的3家企业提供对外担保金额为人民币8.84963亿元；未对资产负债率低于70%的企业提供对外担保。详见下表：


            担保人                              被担保人                担保金额（万元）    担保方式      担保起始日 -    协议签署日        是否反担保

                                                                                                                担保到期日

光明房地产集团股份有限公司      上海临皓置业有限公司                          12370.00      连带责任保证    2024-02-02-    2022-01-13  被担保人均为光明地产

                                                                                                                2027-01-12                  全资子公司，无须提供反

光明房地产集团股份有限公司      光明房地产集团上海汇晟置业有限公司            1,066.30      连带责任保证    2024-02-02-    2023-03-06          担保

                                                                                                                2026-02-13

光明房地产集团股份有限公司      郑州星樽置业有限公司                          75,060.00      连带责任保证    2024-02-07-    2024-02-04            是

                                                                                                                2032-01-31

合计                                                                          88,496.30

  三、被担保人基本情况

      （一）光明地产为下属企业提供担保

      1、依照《关于核定2023年度对外担保额度的提案》对外担保总额预计，光明地产为下列12家控股子公司（含

  全资子公司）提供担保，其中：

      （1）被担保人为控股子公司的，资产负债率高于（含）70%的11家，详见下表：              （单位：万元/人民币）

                                                                                                                    截至 2023 年 9 月 30 日主要财务指标

                    公司合计持                法定代

      被担保人名称                  注册地              主营业务                                    银行贷款总                                                  归属于母公司    资产负

                      股比例                  表人                    资产总额        负债总额                    流动负债总额      净资产      营业收入                              净利润
                                                                                                          额                                                      股东的净利润    债率

      农工商房地产

                                  上海市金山                                                                                                                                                47,871.
      （集团）有限    100.00%                  陆吉敏  企业投资    1,355,193.15    939,501.64    94,300.00      859,526.64      415,691.51      747.03      47,871.21    69.33%

                                      区                                                                                                                                                        21
          公司

光明房地产集

                            上海市浦东    徐英  房地产开发

团上海汇兆置    100.00%                                          225,876.59      217,344.85    74,904.00      142,640.85      8,531.74          -          34.07      96.22%    34.07
                              新区        豪      经营

 业有限公司

                            中国(上海)

上海临皓置业                自由贸易试            房地产开发                                                                                                                          -1,201.
                100.00%                  杜高强                  650,335.91      645,731.58    227,607.46    418,124.12      4,604.33          -        -1,201.57    99.29%

 有限公司                  验区临港新              经营                                                                                                                                57
                              片区

光明房地产集

                            上海市金山                                                                                                                                                -1,590.
团上海金山卫    82.00%                  马朝辉  房地产开发    36,248.93      38,217.45                    38,217.45      -1,968.51        -