中交地产:简式权益变动报告书

【摘要】中交地产股份有限公司简式权益变动报告书上市公司：中交地产股份有限公司股票上市地点：深圳证券交易所股票简称：中交地产股票代码：000736信息披露义务人：重庆渝富资本运营集团有限公司注册地址：重庆市两江新区黄山大道东段198号通讯地址：重庆市...

                  中交地产股份有限公司

                    简式权益变动报告书

上市公司：中交地产股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：中交地产
股票代码：000736
信息披露义务人：重庆渝富资本运营集团有限公司
注册地址：重庆市两江新区黄山大道东段198号
通讯地址：重庆市渝北区星光大道92号土星B1幢25楼
股份变动性质：减持股份
签署日期：2023年12月21日


                    信息披露义务人声明

  一、信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号—权益变动报告书》及相关法律、法规编写本报告。

  二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。

  三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”）中拥有权益的股份变动情况。

  截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在中交地产中拥有权益的股份。

  四、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。信息披露义务人没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。

  五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

  六、本报告书部分数据计算时需要四舍五入，故可能存在尾数差异，提请投资者注意。


                            目录


信息披露义务人声明...... 2
目录 ...... 3
释义 ...... 4
第一节 信息披露义务人介绍...... 5
第二节 信息披露义务人权益变动目的 ...... 7
第三节 信息披露义务人权益变动方式 ...... 8

第四节 前 6 个月内买卖上市公司股份的情况 ...... 11

第五节 其他重大事项 ...... 11
第六节 备查文件...... 13
第七节 附表:简式权益变动报告书 ...... 13

                          释义

  在本报告书中，除非文义载明，以下简称具有如下含义：

        简称                                释义

本报告书                指  中产地产股份有限公司简式权益变动报告书

本公司、公司、中交地产  指  中交地产股份有限公司，股票代码：000736
信息披露义务人、重庆渝  指  重庆渝富资本运营集团有限公司
富

深交所                  指  深圳证券交易所

中国证监会/证监会      指  中国证券监督管理委员会

《公司法》              指  《中华人民共和国公司法》

《证券法》              指  《中华人民共和国证券法》

《收购办法》            指  《上市公司收购管理办法》

元、万元、亿元          指  人民币元、人民币万元、人民币亿元


                第一节  信息披露义务人介绍

  一、信息披露义务人基本情况

  1、公司名称：重庆渝富资本运营集团有限公司

  2、注册地址：重庆市两江新区黄山大道东段198号

  3、法定代表人：马宝

  4、注册资本：1000000万元

  5、统一社会信用代码：91500000759256562N

  6、企业类型：有限责任公司（法人独资）

  7、经营范围：一般项目：市政府授权范围内的资产收购、处置及相关产业投资，投资咨询，财务顾问，企业重组兼并顾问及代理，企业和资产托管（国家法律法规规定须取得前置审批的，在未取得审批前不得经营）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

  8、经营期限：2004-02-27 至 无固定期限

  9、通讯地址：重庆市渝北区星光大道92号土星B1幢25楼

  10、主要股东如下:

 序号                    股东名称                          持股比例

  1              重庆渝富控股集团有限公司                    100%

  11、主要负责人情况如下:

  姓名    性别          职务            国藉  长期居住 其他国家或地区
                                                      地        居留权

  马宝      男          董事长          中国    重庆        无

 赖祥德    男            董事            中国    重庆        无

 彭启发    男            董事            中国    重庆        无

  陈兵      男            董事            中国    重庆        无

  刘伟      男        监事会主席        中国    重庆        无

  罗旎      女            监事            中国    重庆        无

 陈阿林    女          职工监事          中国    重庆        无

 焦一洋    男        董事、总经理        中国    重庆        无

  朱颖      女          副总经理          中国    重庆        无

 范文垚    男    首席管理岗（投资总监）  中国    重庆        无


  二、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况

  截至 2023 年 11 月 30 日，除在中交地产拥有的股份以外，信息披露义务人拥
有境内、境外其他上市公司权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况如下：

 序号                持有上市公司的名称                    持股比例

  1                西南证券股份有限公司                    27.89%

  2                重庆银行股份有限公司                    12.02%

  3            重庆农村商业银行股份有限公司                  8.70%

  4            重庆川仪自动化股份有限公司                  10.65%

  5                重庆机电股份有限公司                      6.30%

  备注：以上持股为重庆渝富直接持有上市公司权益情况，其中，持有重庆机电股份有限公司股份为内资股。


            第二节  信息披露义务人权益变动目的

  一、信息披露义务人权益变动目的

  信息披露义务人根据自身发展需要，筹集经营发展资金。

  二、信息披露义务人在未来 12 个月内增加或减少其在上市公司拥有权益股份的情况

  中交地产曾于2023年6月7日在中国证券报、证券时报、上海证券报、证券日报和巨潮资讯网披露了《中交地产股份有限公司大股东减持股份预披露公告》（公告编号2023-75）。重庆渝富计划减持中交地产股票不超过11,153,780股（占总股本比例1.60%），其中通过证券交易所集中竞价交易方式进行减持的，于上述减持计划公告之日起15个交易日之后的6个月内进行；通过大宗交易方式进行减持的，于上述减持计划公告之日后的6个月内进行。

  截至本报告签署之日，上述减持计划未实施完毕。

  信息披露义务人在未来12个月内有减持其在中交地产拥有股份权益的计划。若发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。


            第三节 信息披露义务人权益变动方式

  一、信息披露义务人权益变动的情况

  2005 年 9 月 29 日，重庆渝富与中国华融资产管理有限公司及中交地产原前
四大股东签署了《股权转让协议》，受让中国华融资产管理有限公司托管的中交地产原前四大股东持有的中交地产股票 31,596,000 股，占中交地产总股本的
47.87%（注：本次股权转让过户手续在 2007 年 9 月至 2010 年 9 月之间分四次完
成）。

  2007 年 9 月，重庆渝富受让原股东重庆皇丰实业有限公司持有的中交地产股
票 9,266,000 股，过户手续完成后，重庆渝富持有中交地产 9,266,000 股，占中交地产总股本的 14.04%。

  2008 年 4 月，重庆渝富受让原股东上海华岳投资管理有限公司持有的中交地
产股票 2,864,000 股，过户手续完成后，重庆渝富持有中交地产 12,130,000 股，占中交地产总股本的 18.38%。

  2008 年 12 月，重庆渝富受让原股东北京中经四通信息技术发展有限公司持
有的中交地产股票 12,000,000 股，过户手续完成后，重庆渝富持有中交地产
24,130,000 股；同时，中交地产在 2008 年 12 月实施定向增发，本次发行后，
重庆渝富持有中交地产 24,130,000 股，占中交地产总股本的 8.12%。

  2010 年 4 月 30 日，中交地产控股股东根据股权分置改革及重组承诺向流通
股东追送股份，本次追送后，重庆渝富持有中交地产股票 24,290,243 股，占中交地产总股本的 8.17%。

  2010 年 9 月，重庆渝富受让原股东上海万浦精细设备经销有限公司持有的中
交地产股票份 7,466,000 股，过户手续完成后，重庆渝富持有中交地产31,756,243 股，占中交地产总股本的 10.69%。

  2018 年 6 月 22 日,中交地产实施每 10 股派送 5.2 元现金红利，送红股 5 股
的利润分配方案，本次权益分派后，重庆渝富持有中交地产 47,634,364 股，占中交地产总股本的 10.69%。


  2019 年 6 月 27 日，中交地产实施每 10 股派送 1.9 元现金红利，送红股 2
股的利润分配方案，本次权益分派后，重庆渝富持有中交地产 57,161,237 股，占中交地产总股本的 10.69%。

  2020 年 6 月 18 日，中交地产实施每 10 股派送 1.1 元现金红利，送红股 1
股，以资本公积每 10 股转增 2 股的利润分配方案，本次权益分派后，重庆渝富持有中交地产 74,309,608 股，占中交地产总股本的 10.69%。

  2021 年 9 月 11 日，中交地产披露重庆渝富的减持计划，2022 年 4 月 12 日
减持计划期满，重庆渝富在此期间通过集中竞价方式减持中交地产股票11,970,728 股，占中交地产总股本的 1.72%。本次减持后，重庆渝富持有中交地产股票 62,338,880 股，占中交地产总股本的 8.96%。

  2022 年 4 月 13 日，中交地产披露重庆渝富的减持计划，2022 年 11 月 10 日
减持计划期满，重庆渝富在此期间通过集中竞价方式减持中交地产股票12,122,900 股，占中交地产