万科A:2023年7月销售及近期新增项目情况简报

【摘要】万科企业股份有限公司2023年7月销售及近期新增项目情况简报证券代码：000002、299903证券简称：万科A、万科H代公告编号：〈万〉2023-099本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗...

                      万科企业股份有限公司

              2023 年 7 月销售及近期新增项目情况简报

                证券代码：000002、299903  证券简称：万科 A、万科 H 代

                                公告编号：〈万〉2023-099

            本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

      陈述或者重大遗漏。

        一、2023 年 7 月销售情况

        2023 年 7 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

    积 169.9 万平方米，合同销售金额 220.5 亿元；2023 年 1~7 月，公司累计实现合同销售面积

    1,467.0 万平方米，合同销售金额 2,259.8 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销

    售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者

    参考。

        二、新增开发项目情况

        2023 年 6 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 7 个，情况如下：

                                                                          单位：万平方米

                                            权益    占地    综合    计容积率    万科权益    需支付权
序号    城市      项目名称      位置    比例    面积  容积率  建筑面积    建筑面积    益地价
                                                                                              （亿元）

 1      上海      曼城二期      宝山区    35%        5      2          10        3.5        8.36

                  运泰路地块

 2      苏州    （苏地 2023-    姑苏区    100%      1.9      1.6          3          3        6.86
                WG-24 号）

        杭州    下沙金沙湖    钱塘区

 3              56、67 项目              100%      2.9      2.5        7.2        7.2      17.16

 4      中山      G-29 地块    翠亨新区    50%      9.9      2        19.8        9.9        9.90

        郑州    云城二期 179    惠济区

 5              亩住宅地块                50%      11.9      3        35.8        17.9      11.95

                万科悦都荟后    小店区

 6                续地块                100%        7      2.8        19.2        19.2      10.49
        太原

 7                锦庐项目      迎泽区    48.5%      2.3      3.4        7.8        3.8        0.69

                                            权益    占地    综合    计容积率    万科权益    需支付权
序号    城市      项目名称      位置    比例    面积  容积率  建筑面积    建筑面积    益地价
                                                                                              （亿元）

                      合计                          40.9        -      102.8        64.5      65.41

        三、新增物流地产项目情况

        2023 年 6 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。

        上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

    生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

        特此公告。

                                                              万科企业股份有限公司

                                                                      董事会

                                                                二〇二三年八月三日