保利发展2023年增收不增利 毛利率同比下降5.99个百分点

【摘要】近日，保利发展披露2023年年报显示，报告期内，公司竣工和结转规模带动收入增长，全年实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。......报告期末，公司有息债务余额3543亿元，较...

近日，保利发展（600048, 8.98, -3.13%）披露2023年年报显示，报告期内，公司竣工和结转规模带动收入增长，全年实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。全年公司结转毛利率16.02%，同比下降5.99个百分点，主要因低利润项目结转占比提升，符合行业趋势。同时，长期以来公司一贯采取保守的会计政策，投资性房地产坚持成本法计量，并每年计提折旧；出于谨慎性原则，对存货和长期股权投资计提减值合计约50亿元。

2023年，保利发展果断去库存，全年实现销售金额4222亿元；实现销售面积2386万平方米。公司在确定性强的核心38城销售贡献近九成，同比提升2个百分点。公司加大2022年之前获取的存量项目去化力度，存量项目签约金额2575亿元，占全年销售金额的61%；签约面积1643万平方米，占全年销售面积的69%。 ... 网页链接

保利发展(600048)跌3.13%收盘，报8.98元。全天成交1088568手，成交金额9亿元。其中主力资金净流出5703.32万元。全天换手率0.91%。