没能接住上海豪宅热销好运 保利世博天悦开盘未罄

【摘要】楼市调整期，并非每个豪宅项目都能“日光”，尤其是在高端项目井喷的上海，就更难了。......上海某项目营销人士向界面新闻表示，买这类项目的客户群体总归是有限的，而且供应不断增加，购房者选择空间更大，对于开发商而言，早入市会有优势。

楼市调整期，并非每个豪宅项目都能“日光”，尤其是在高端项目井喷的上海，就更难了。

4月25日，位于上海浦东世博板块的保利世博天悦终于摇号开盘，270多名富豪认筹者齐聚上海前滩香格里拉酒店，等候选房。

据现场购房者反馈，不到下午两点，开盘结束，此次推出的291套房源还剩50套左右未售。很快销售海报也公布，今日共录得销售额约80.84亿元。值得一提的是，保利世博天悦是近期上海推出的众多豪宅项目中表现较差的一个，认购率和去化率都不算高。

保利世博天悦随今年第四批次房源入市，共推出291套建筑面积约174-252平方米的3-4房，备案均价16.8万元/平方米。4月17日，该项目开启认购，4天后共获得认购330组，认购率约113%，未触发积分限售。

虽然有330组认购，但开盘当天实际到场参与摇号选房的只有277组，也就是说在开盘之前就有50多人选择放弃这个项目。277人选购291套房，不能清盘已是确定事件。   ... 网页链接

保利发展(600048)跌2.91%，报9.00元。换手率0.79%。