武商集团:2023年年度报告

【摘要】武商集团股份有限公司2023年年度报告2024年3月2023年年度报告第一节重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任...

武商集团股份有限公司

  2023 年年度报告

    2024 年 3 月


              2023 年年度报告

              第一节 重要提示、目录和释义

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    公司负责人潘洪祥、主管会计工作负责人李轩及会计机构负责人（会计主管人员）王莹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

    公司在第三节管理层讨论与分析中“公司未来发展的展望”部分描述了公司所处行业竞争格局和发展趋势、2024 年工作计划、可能面对的风险，敬请查阅。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求

    公司下属子公司所开发的时代花园房地产项目属还建房项目，由政府回购，用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调换安置房。目前向安置居民交房工作尚未结束。除该项目外公司无其他房地产业务土地储备，故房地产市场的变化对公司安置房项目无重大影响。

    公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 768,992,731 股为基
数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含税），送红股 0 股（含税），
不以公积金转增股本。


                        目录


第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 6
第三节 管理层讨论与分析 ...... 11
第四节 公司治理...... 28
第五节 环境和社会责任...... 44
第六节 重要事项...... 46
第七节 股份变动及股东情况...... 55
第八节 优先股相关情况...... 62
第九节 债券相关情况 ...... 63
第十节 财务报告...... 66

                    备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。
上述文件备置地点：公司董事会秘书处。


                          释义

            释义项                              指                              释义内容

本公司、公司、本集团、集团、武商                  指                武商集团股份有限公司

集团

武汉市国资委、市政府国资委                        指                武汉市人民政府国有资产监督管理委

                                                                      员会

武汉商联、武商联                                  指                武汉商联（集团）股份有限公司

武投控集团                                        指                武汉产业投资控股集团有限公司

商贸集团                                          指                武汉商贸集团有限公司

汉通投资、武汉汉通                                指                武汉汉通投资有限公司

报告期、本报告期                                  指                2023 年度


              第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

股票简称                  武商集团                  股票代码                  000501

股票上市证券交易所        深圳证券交易所

公司的中文名称            武商集团股份有限公司

公司的中文简称            武商集团

公司的外文名称（如有）    WUSHANG GROUP CO., LTD.

公司的外文名称缩写（如    WUSHANG GROUP

有）

公司的法定代表人          潘洪祥

注册地址                  江汉区解放大道 690 号

注册地址的邮政编码        430022

公司注册地址历史变更情况  无

办公地址                  江汉区解放大道 690 号

办公地址的邮政编码        430022

公司网址                  http://www.wushang.com.cn

电子信箱                  wsgroup@wushang.com.cn

二、联系人和联系方式

                                              董事会秘书                        证券事务代表

姓名                              李轩                              张媛

联系地址                          江汉区解放大道 690 号              江汉区解放大道 690 号

电话                              027-85714295                      027-85714295

传真                              027-85714049                      027-85714049

电子信箱                          lixuan@wushang.com.cn              zhangyuan@wushang.com.cn

三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站                    中国证券报、证券时报、上海证券报、证券日报

公司披露年度报告的媒体名称及网址                    http://www.cninfo.com.cn/

公司年度报告备置地点                                公司董事会秘书处

四、注册变更情况

统一社会信用代码                        91420100300251645N

公司上市以来主营业务的变化情况（如有）  无变更

                                        2007 年 5 月 15 日，根据国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于武
历次第一大股东的变更情况（如有）        汉武商集团股份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团股
                                        份有限公司国有股权变动有关问题的批复》(以下简称"批复"),批复同意

                                        国资公司以所持有的武汉武商集团股份有限公司 87,405,945 股国家股、


                                        武汉中百集团股份有限公司 33,864,366 股国家股(含代其他股东垫付的

                                        股改对价 5,251,835 股)、武汉中商集团股份有限公司 115,083,119 股

                                        国家股(含代其他股东垫付的股改对价 1,902,160 股)作为出资,联合武汉
                                        金融控股（集团）有限公司以现金出资,共同发起设立武汉商联(集团)股

                                        份有限公司。2016 年 11 月 4 日，公司董事会收到武汉商联（集团）股份
                                        有限公司《关于我司股权结构变更的函告》，武汉商联控股股东武汉国有

                                        资产经营有限公司已于近日全额收购武汉金融控股（集团）有限公司所持
                                        武汉商联股份 28.28%，导致武汉商联股权结构发生变更，变更后，武汉

                                        国有资产经营有限公司持有武汉商联(集团)股份有限公司股份 94.18%。

                                        截止报告期末，武汉商联持有本公司股份 165,703,232 股，占本公司股份
                                        总数的 21.55%，为公司第一大股东。2020 年 11 月 4 日，公司收到武汉商
                                        联《关于公司控股股东工商登记信息发生变更的函》，公司第一大股东武

                                        汉商联的控股股东武汉国有资产经营有限公司更名为武汉商贸集团有限公
                                        司。2021 年 12 月 9 日，商贸集团在武汉股权托管交易中心办理了武汉市
                                        国资委持有的武商联 5.82%（3089.65 万股）股权的过户手续。股权变动

                                        后，武商联成为商贸集团全资子公司，其中商贸集团、国创金融对武商联
                                        持股数分别为 38,079.65 万股（占比 71.73%）和 15,010 万股（占比

                                        28.27%）。2023 年 3 月 27 日，市政府国资委将持有的商贸集团 100%股权

                                        划转至武投控集团。现商贸集团为武投控集团全资企业，武投控集团为市
                                        政府国资委下属国有独资公司。

五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称                                    中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

会计师事务所办公地址                                湖北省武汉市武昌区水果湖街道中北路 166 号长江产业大