保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告

【摘要】证券代码：600048证券简称：保利发展公告编号：2023-075关于提供担保进展情况的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：被担保...

证券代码：600048          证券简称：保利发展      公告编号：2023-075
        关于提供担保进展情况的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

  重要内容提示：

     被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）的下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。

     担保金额：公司 2023 年度对外担保新增加 250.97 亿元。

     反担保：公司为非全资控股子公司提供超股权比例担保已落实反担保等相关增信措施。

     不存在对外担保逾期。

     特别风险提示：公司存在对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、
对资产负债率超过 70%的单位提供担保的情况，敬请广大投资者充分关注。

  在公司股东大会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司（包括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同，主要内容如下：

  一、担保情况概述

  截至 2023 年 9 月 30 日，公司及其控股子公司 2023 年度新增担保 250.97 亿
元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等），解除担保 818.38 亿元，对外担保余额 1455.75 亿元。按照被担保主体类别分类如下，被担保主体及其基本情况、财务状况及第三季度新增担保金额详见附表 1。


                                                              单位：亿元

              对外担保类别                第三季度对外担保        对外担保
                                                新增加额              余额

公司为全资子公司提供担保                          62.63              845.56

    其中资产负债率未超过 70%的全资子公司        18.91                52.42

      其中资产负债率超过 70%的全资子公司        43.72              793.14

公司为非全资子公司提供担保                        9.62                429.25

  其中资产负债率未超过 70%的非全资子公司        8.94                89.07

    其中资产负债率超过 70%的非全资子公司        0.68                340.18

公司为参股公司提供担保                            3.82                180.94

      其中资产负债率未超过 70%的参股公司        3.82                79.96

        其中资产负债率超过 70%的参股公司        0.00                100.98

                  合计                          76.07              1455.75

      二、累计对外担保数量及逾期担保的数量

      截至 2023 年 9 月 30 日，公司及其控股子公司对外担保余额为 1455.75 亿元
  （含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还
  款义务等），占公司 2022 年末经审计归属于上市公司股东的净资产 74.17%；其
  中上市公司对控股子公司的担保余额为 1274.81 亿元（含子公司间相互担保；包
  括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等），占公司 2022
  年末经审计归属于上市公司股东的净资产 64.95%。无逾期担保事项。

      特此公告。

                                          保利发展控股集团股份有限公司
                                                      董事会

                                              二○二三年十月二十八日


附表 1：2023 年度新增担保事项及被担保人情况（2023 年 7 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日）

                                          注册资本                                                                        2023 年第三季度
      被担保人名称          注册地点      （万元）      主营业务范围      2022 年度或 2022 年末主要财务数据    持股比例  新增对外担保金
                                                                                                                              额（亿元）

 （一）公司为全资子公司提供担保新增 62.63 亿元

 合肥和汇房地产开发有限  安徽省合肥市    10,000    房地产开发经营      总资产 276768，总负债 266888，净资    100%        0.26

 公司                                                                  产 9881；营业收入 0，净利润-81

                                                                        总资产 2574451，总负债 2263326，净

 富利建设集团有限公司    广东省广州市    40,000    房屋建筑工程施工    资产 311125；营业收入 3842217，净利    100%        0.11

                                                                        润 38438

                                                    房地产开发经营；建  总资产 153557，总负债 149653，净资

 洛阳展鹏置业有限公司    河南省洛阳市    5,000    筑材料销售；非居住  产 3904；营业收入 0，净利润-958        100%        3.40

                                                    房地产租赁

                                                    房地产开发经营；建

                                                    设工程施工；住宅室  总资产 1903602.44，总负债

 保利江苏房地产发展有限  江苏省南京市    10,000    内装饰装修；物业管  1688042.31，净资产 215560.13，营业    100%        5.00

 公司                                              理；房地产经纪；建  收入 1739.24，净利润 44440.12

                                                    筑装饰材料销售；会

                                                    议及展览服务

 沈阳保利香槟房地产开发                                                总资产 267079，总负债 150194，净资

 有限公司                辽宁省沈阳市    67,000    房地产开发经营      产 116885；营业收入 97552，净利润      100%        0.45

                                                                        647

 包头市保泰利升置业有限  内蒙古自治区    1,000    房地产开发经营      总资产 113740，总负债 114259，净资    100%        1.00

 公司                        包头市                                    产-519；营业收入 0，净利润-1300

 大连保睿房地产开发有限  辽宁省大连市    5,000    房地产开发经营      总资产 335845，总负债 318904，净资    100%        1.00

 公司                                                                  产 16941；营业收入 3547，净利润-987

 武汉林海房地产开发有限  湖北省武汉市    5,000    房地产开发经营      总资产 304857，总负债 290079，净资    100%        1.60

 公司                                                                  产 14778；营业收入 625，净利润 694


                                          注册资本                                                                        2023 年第三季度
    被担保人名称          注册地点      （万元）      主营业务范围      2022 年度或 2022 年末主要财务数据    持股比例  新增对外担保金
                                                                                                                              额（亿元）

湖南利湘置业有限公司    湖南省长沙市    5,000    房地产开发经营      2023 年成立，无 2022 年财务数据        100%        6.50

上海保镡置业有限公司        上海市      10,000    房地产开发经营      2023 年成立，无 2022 年财务数据        100%        11.97

成都保双置业有限公司    四川省成都市    1,000    房地产开发经营；住  总资产 353181，总负债 354161，净资    100%