单项目销售榜全国第一 建发股份2023年房地产业务行稳致远

【摘要】上证报中国证券网讯4月15日晚，建发股份公布2023年年度报告。2023年，公司营业收入7636.78亿元，同比下降8.30%；归母净利润131.04亿元，同比增长108.83%。......公司经营性现金流持续优化，2023年，建发股份房...

上证报中国证券网讯 4月15日晚，建发股份（600153, 9.95, -3.49%）公布2023年年度报告。2023年，公司营业收入7636.78亿元，同比下降8.30%；归母净利润131.04亿元，同比增长108.83%。

建发股份归母净利润实现显著增长，主要归因于2023年8月成功完成对美凯龙（601828, 3.16, -3.36%）控制权的收购并将其纳入公司合并报表，产生账面重组收益95.22亿元。此外，美凯龙虽然2023年实现营业利润超14亿元，但计提减值准备、下调投资性房地产公允价值、关停部分项目后，贡献给建发股份的归母净利润为负5.63亿元。

剔除该重组收益以及美凯龙2023年9月至12月的经营损益后，建发股份归母净利润为41.45亿元，同比减少21.30亿元。其中，供应链运营业务分部贡献的归母净利润达到39.53亿元；而房地产业务分部受市场环境影响计提29.31亿元存货跌价准备，导致归母净利润同比减少20.75亿元，最终贡献归母净利润仅为1.91亿元。房地产业务子公司中，建发房产2023年度实现合同销售金额1891.34亿元，同比增长6.14%；归母净利润44.68亿元，同比增加0.49亿元。建发房产在房地产行业内实现罕见的双增长。 ... 网页链接

建发股份(600153)跌3.49%收盘，报9.95元。全天成交691854手，成交金额6亿元。其中主力资金净流出8631.56万元。全天换手率2.42%。

美凯龙(601828)跌3.36%收盘，报3.16元。全天成交202424手，成交金额6416万元。其中主力资金净流出763.57万元。全天换手率0.56%。