中国武夷:2023年度财务决算和2024年财务预算报告

【摘要】证券代码：000797证券简称：中国武夷公告编号：2024-051中国武夷实业股份有限公司2023年度财务决算和2024年度财务预算本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、2023年...

证券代码：000797          证券简称：中国武夷      公告编号：2024-051

      中国武夷实业股份有限公司

 2023 年度财务决算和 2024 年度财务预算

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、2023 年度财务决算

    公司 2023 年度财务决算会计报表经华兴会计师事务所
（特殊普通合伙）审计验证，合并会计报表反映的主要数据如下:

    2023 年，公司全年实现营业收入 94.87 亿元，利润总
额 8.77 亿元，净利润 4.40 亿元，其中归属于母公司所有者的净利润 3,901.10 万元。

    房地产投资开发方面，2023 年公司全年房地产项目新
开工面积 33.79 万㎡，竣工面积 19.50 万㎡，预售（销售）面积 14.50 万㎡，结转销售面积 16.70 万平方米，结转销售收入 65.27 亿元。

    国际工程投资方面, 公司主动适应国家“走出去”发展
战略，大力拓展国际工程业务，着眼于风险防范，加快国际 工 程 业 务 的 转 型 升 级 ， 推 进 建 筑 工 业 化 项 目 发 展 。 2023年国际工程承包业务全年新签合同 16.66 亿元。公司进一步
加强国际工程项目的成本控制、风险控制和防范，确保了目标工程项目的进度、质量和效益。2023 年度，公司全年工程承包结转收入 12.24 亿元。

    （一）财务状况

    1、资产结构

    2023 年末资产总额 229.70 亿元，比年初 229.06 亿元
增加 0.64 亿元，增幅 0.28%。

    流动资产 213.05 亿元，占总资产的 92.75%，比年初
211.96 亿元增加 1.09 亿元，增幅 0.51%，其中货币资金27.58 亿元，占总资产的 12.01%，比年初 24.91 亿元增加2.67 亿元，增幅 10.73%；应收账款 11.82 亿元，占总资产
的 5.14%，比年初 18.02 亿元减少 6.2 亿元，减幅 34.42%，
主要因回款增加；存货 153.03 亿元，占总资产的 66.62%，
比年初 146.28 亿元增加 6.75 亿元，增幅 4.62%。

    非流动资产 16.66 亿元，占总资产的 7.25%，比年初
17.10 亿元减少 0.44 亿元。

    ２、债务结构

    2023 年负债总额 172.16 亿元，比年初 172.07 亿元增
加 0.09 亿元，增幅 0.05%。资产负债率为 74.95%，与年初75.12%相比下降 0.17 个百分点。

    流动负债 132.45 亿元，占总负债的 76.93%，比年初
134.92 亿元减少 2.47 亿元，减幅 1.83%，其中合同负债
26.42 亿元，占总负债的 15.34%，比年初 40.05 亿元减少13.63 亿元，减幅 34.04%，主要为房地产项目预售款结转收入所致。

    长期负债 39.71 亿元，占总负债的 23.07%，比年初
37.16 亿元增加 2.55 亿元，增幅 6.88%。

    ３、股东权益

    2023 年末归属于母公司股东权益总额 50.50 亿元，比
年初 51.46 亿元减少 0.96 亿元，其中股本 15.71 亿元，与
年初一致；盈余公积 3.60 亿元,比年初增加 0.20 亿元；资本公积 20.85 亿元，与年初一致；未分配利润 12.73 亿元，比年初减少 0.09 亿元；其他综合收益-2.38 亿元。

    （二）经营业绩

    1、营业情况

    2023 年度实现营业总收入 94.87 亿元，比上年同期
73.15 亿元增长 29.69%，主要是房地产项目收入结转增加所致。发生营业总成本 59.37 亿元，比上年同期 55.38 亿元增长 7.21%，主要是收入增加相应成本结转也增加所致。收入利润率 9.24%，比上年同期 5.40%上升 3.88 个百分点。
    2、期间费用

    2023 年度发生期间费用总额 8.72 亿元，比上年同期
5.06 亿元增长 72.59%，其中：销售费用 28,216 万元，比上年同期 16,468 万元增长 71.34%，主要为房地产销售佣金
结转增加所致；管理费用 31,866 万元，比上年同期 26,526
万元增长 20.13%；研发费用 652 万元；财务费用 26,520 万
元，比上年同期 7,289 万元增加 19,231 万元，报告期内，公司努力降低融资成本，利息支出有所下降，增加的主要原因是汇兑损益影响。

    3、资产减值

    2023 年度计提资产减值 3.88 亿元，比上年同期 2.92
亿元增长 33.14%，其中应收账款、其他应收款等计提信用减值损失 1.35 亿元；存货、合同资产等计提资产减值损失2.53 亿元。

    4、盈利水平

    2023 年度实现利润总额 8.77 亿元，比上年同期 3.92
亿元增长 123.77%；实现净利润 4.40 亿元，比上年同期1.48 亿元增长 197.60%，主要为北京武夷项目结转收入增加导致；归属于母公司所有者净利润 0.39 亿元，比上年同期 0.30 亿元增长 28.12%；扣除非经常性损益的净利润为0.18 亿元。

    （三） 现金流量

    1、经营活动分析

    （1）销售商品、提供劳务收到的现金 97.92 亿元；
    （2）收到的税费返还 1.34 亿元；


    （3）收到的其他与经营活动有关的现金 2.43 亿元；
    （4）购买商品、接受劳务支付的现金 66.50 亿元；
    （5）支付给职工以及为职工支付的现金 4.49 亿元；
    （6）支付的各项税费 13.82 亿元；

    （7）支付的其他与经营活动有关的现金 4.17 亿元。
    经营活动现金流入 101.68 亿元；经营活动现金流出
88.98 亿元；经营活动产生的现金流量净额 12.70 亿元。
    2、投资活动分析

    投资活动现金流入 0.35 亿元；投资活动现金流出 0.59
亿元；投资活动产生的现金流量净额-0.24 亿元。

    3、筹资活动分析

    筹资活动现金流入 68.54 亿元，筹资活动现金流出
78.28 亿元，筹资活动产生的现金流量净额-9.74 亿元。
    现金及现金等价物净增加额 2.74 亿元。

    加上期初现金及现金等价物的余额 23.16 亿元。

    期末现金及现金等价物余额 25.90 亿元。

    （四） 主要财务指标

    1、盈利能力分析

    公司归属于母公司加权平均净资产收益率 0.76%，比上
年同期 0.59%上升 0.17 百分点；总资产净利率 1.92%，比
上年同期 0.67%上升 1.25 个百分点；销售净利率 4.64%，比上年同期 2.02%上升 2.62 个百分点。

    2、偿债能力分析

    公司流动比率 160.85%，比年初 157.10%上升 3.75 个
百分点；速动比率 39.40%，比年初 41.87%下降 2.47 个百分点；资产负债比率 74.95%，比年初 75.12%下降 0.17 个百分点。

    3、基本每股收益 0.0248 元，比上年同期 0.0194 元增
加 0.0054 元，扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.0116元，比上年同期 0.0143 元减少 0.0027 元；归属于母公司
的每股净资产 3.22 元，比年初 3.28 元减少 0.06 元。

    二、2024 年财务预算

    （一）2024 财务预算指标

    2024 年，公司计划实现营业收入 70 亿元，其中房地产
业务计划投资额 39.91 亿元，计划开工 4.68 万㎡，竣工28.70 万㎡，销售面积 16.93 万㎡；国际工程承包业务计划新签合同 25 亿元，三项费用合计预计 7.3 亿元，剔除汇兑损益影响与 2023 年度持平，管理费用和销售费用控制在同期合理水平。

    （二）2024 年证券投资额度

    2024 年度公司证券投资初始资金维持 1,000 万元不变，
金额（含前述投资的收益进行再投资的相关金额）不超过上述额度。投资范围仍为福建省国资委允许的投资范围，主要包括福建省属上市公司股票和新股申购等。

    特此公告

                  中国武夷实业股份有限公司董事会

                        2024 年 4 月 13 日