华远地产:华远地产关于为控股子公司提供担保的进展公告

【摘要】－1－证券代码：600743证券简称：华远地产编号：临2024-007华远地产股份有限公司关于为控股子公司提供担保的进展公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性...

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证券代码： 600743 证券简称：华远地产 编号：临 2024-007
华远地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
 华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”） 自 2024
年 2 月 1 日至 2024 年 2 月 29 日（以下简称“本期”） 对控股子公
司增加担保金额 4,162.29 万元， 被担保人均为本公司的合并报表
范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）。
 截至本公告日， 公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额为： ①对资产负债率为 70%以上的控股子公司提供担保
414,626.30 万元；②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供
担保 53,430.00 万元。
 不存在对外担保逾期的情况。
 本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保， 请投资
者充分关注担保风险。 被担保对象均为公司控股子公司， 担保风
险可控。
一、 担保情况概述
自 2024 年 2 月 1 日至 2024 年 2 月 29 日，公司新增担保情况如
下表：
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		被担
保人 
担保人	担保
人持
股比
例
债权
人
担保
金额
（万元）
担保
方式 
担保期限 	担保 原因	本次担保
前对被担
保方担保
余额
（万元）
本次担保
后对被担
保方担保
余额
（万元）
是否
有反
担保
被担保人
其他股东
方提供担
保情况
		（一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保
		北京
新润
致远
房地
产开
发有
限公
司
北京市华远
置业有限公
司
80%	中 国
民 生
银 行
股 份
有 限
公 司
北 京
分行
804.29	保证	2024/2/2-
2027/6/14
为项
目贷
款提
供担
保
181,267.71 	182,072.00 	否	被担保人
对方股东
大悦城地
产有限公
司按持股
比例同等
提供担保
		北京新润致
远房地产开
发有限公司
-	以现
房抵
押
		（二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保
		长沙
航开
房地
产开
发有
限公
司
北京市华远
置业有限公
司
51%	恒丰
银行
股份
有限
公司
长沙
分行
3,358.00	保证	2024/2/6-
2027/6/1
为项
目贷
款提
供担
保
25,500.00 	28,858.00 	是	长沙金科
房地产开
发有限公
司 提 供
49% 反 担
保
		长沙航开房
地产开发有
限公司
-	在建
工程
抵押
注：北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”） 持有北京新润致远房地
产开发有限公司 50%股权，华远置业全资子公司北京上同致远房地产有限公司持
有北京新润致远房地产有限公司 30%股权，合计持有 80%股权。
上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内，相关议
案已经公司于 2023 年 4 月 26 日召开的第八届董事会第十四次会议
及于 2023 年 5 月 18 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过，
本次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期
至公司 2023 年年度股东大会召开前一日止。 相关决议内容详见公司
于 4 月 28 日披露的《第八届董事会第十四次会议决议公告》（公告编
号：临 2023-014）、《关于 2023 年为控股子公司及合营或联营公司提
供担保的公告》（公告编号：临 2023-019）及于 2023 年 5 月 19 日披
露的公司《2022 年年度股东大会决议公告》（公告编号： 2023-028）。
二、被担保人基本情况
		被担保人 	住所 	法定代
表人 
成立日期 	注册资本 （万元） 	经营范围 	股东情况
		（一） 资产负债率为70%以上的控股子公司

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		被担保人 	住所 	法定代
表人 
成立日期 	注册资本 （万元） 	经营范围 	股东情况
		北京新润
致远房地
产开发有
限公司
北京市石景
山区阜石路
173号院1号
楼五层18
侯正华 	2015-12-02 	215,000	房地产开发经营；第二类增值电信业
务；建设工程设计；食品销售。（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动，具体经营项目以
相关部门批准文件或许可证件为准）
一般项目：物业管理；商业综合体管
理服务；酒店管理；房地产咨询；建
筑材料销售；金属材料销售；停车场
服务；信息咨询服务（不含许可类信
息咨询服务）；社会经济咨询服务；
科技中介服务；技术服务、技术开发、
技术咨询、技术交流、技术转让、技
术推广；票务代理服务；体育健康服
务；健身休闲活动；广告制作；广告
发布；广告设计、代理；会议及展览
服务；组织文化艺术交流活动；鞋帽
批发；化妆品批发；服装服饰批发；
礼品花卉销售；日用品销售；日用品
批发；打字复印；自行车及零配件批
发；非居住房地产租赁；玩具销售；
家居用品销售；日用百货销售；家具
销售；文具用品零售；文具用品批发；
家用电器销售；电子产品销售；金银
制品销售；珠宝首饰零售；洗染服务。
华远置业
持股50%、
其全资子
公司北京
上同致远
房地产有
限公司持
股30%，合
计 持 股
80%； 北京
德冠置业
有限公司
（原名北
京享晟置
业有限公
司） 持股
20%。
		（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
		长沙航开
房地产开
发有限公
司
湖南省长沙
县黄花镇临
空南路1号长
沙黄花国际
机场空港业
务中心113
王新鹏 	2020-12-30 	46,727.1 	房地产开发经营；城市基础设施建
设；物业管理。
华远置业
持股51%，
长沙金科
房地产开
发有限公
司 持 股
49%。
最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
		被担保
人
2022 年度（经审计） 	2023 年 1-9 月（未经审计）
		总资产 	负债
总额 
净资产 	营业 收入 	净利润 	总资产 	负债 总额 	净资产 	营业 收入 	净利润
		（一）资产负债率为 70%以上的控股子公司
		北京新润
致远房地
产开发有
限公司
689,836.90 	574,803.03 	115,033.87 	13,648.03 	-36,638.10 	663,579.48 	565,206.78 	98,372.70 	47,483.52 	-16,661.18
		（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
		长沙航开
房地产开
发有限公
司
205,435.90 	162,773.94 	42,661.96 	93.80 	-2,422.63 	132,390.91 	83,975.68 	48,415.22 	77,117.51 	5,753.27

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上述被担保方不存在失信被执行人情况。
三、 担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股
东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。
被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有
助于该公司经营业务的可持续发展。 提供担保不会影响公司持续经营
的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的
进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求， 整体担保风险可控，
不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币
502,160.30 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 76.07%；
公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 468,056.30 万元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为 70.91%；公司对参股公司提供的
担保总额为人民币 34,104.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的
比例为 5.17%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人未提供担保；
无逾期担保。
六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2024 年 3 月 14 日