格力地产:关于收到广东证监局对公司相关人员采取监管谈话措施决定的公告

【摘要】证券代码：600185股票简称：格力地产编号：临2024-010债券代码：185567、250772债券简称：22格地02、23格地01格力地产股份有限公司关于收到广东证监局对公司相关人员采取监管谈话措施决定的公告特别提...

 证券代码：600185      股票简称：格力地产      编号：临 2024-010

 债券代码：185567、250772      债券简称：22 格地 02、23 格地 01

        格力地产股份有限公司

 关于收到广东证监局对公司相关人员采取
      监管谈话措施决定的公告

                              特别提示

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  格力地产股份有限公司（以下简称“公司”或“格力地产”）于近日收到了中国证券监督管理委员会广东监管局下发的《关于对陈辉、周琴琴、周优芬等人采取监管谈话措施的决定》（〔2024〕18 号，以下简称“《决定书》”），现将《决定书》主要内容公告如下：

    一、《决定书》主要内容

  经查，公司存在以下违规行为：

  格力地产在 2018 年至 2021 年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联
置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目 P19 地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

  格力地产在 2018 年至 2021 年度累计少提存货减值导致多计净利润
62,638.70 万元。其中，2018 年度少提存货减值并多计利润 44,192.04 万元，占当年度净利润的 86.21%；2019 年度少提存货减值并多计利润 303.81 万元，占当年度净利润的 0.58%；2020 年度少提存货减值并多计利润 16,256.72 万元，占当年度净利润的 29.10%；2021 年度少提存货减值并多计利润 1,886.13 万元，占当年
度净利润的4.10%。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润62,638.70万元，占当年度净利润绝对值的 23.34%。上述事项导致格力地产 2018 年年度报告、2019 年年度报告、2020 年年度报告、2021 年年度报告、2022 年年度报告，
“21 格地 02”“22 格地 02”“23 格地 01”债券发行公告、募集说明书等文件，银行
间债券市场 2018 年年度报告、2019 年年度报告、2020 年年度报告存在错报。
  2023 年 7 月 18 日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动
纠正违法行为，采用追溯重述法补提 2018 至 2021 年度存货跌价准备，对 2018
至 2022 年度财务报表进行追溯调整。

  格力地产上述相关问题违反了《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第40 号）第二条第一款和《《 上市公司信息披露管理办法》（证监会令第 182 号）第三条第一款等相关规定。格力地产时任董事兼副总裁周琴琴、监事滕翀、董事会秘书邹超、独立董事兼审计委员会主任方军雄，2022 年 10 月至今现任董事长陈辉、董事兼副总裁周优芬、董事兼董事会秘书黄一桓、独立董事兼审计委员会主任路晓燕，对公司相关违规行为负有相应责任。

  根据《《 上市公司信息披露管理办法》（证监会令第 40 号）第五十九条和《《 上市公司信息披露管理办法》（证监会令第 182 号）第五十二条等相关规定，我局决定对陈辉、周琴琴、周优芬、邹超、黄一桓、滕翀、方军雄、路晓燕采取监管谈话的行政监管措施。现要求上述人员根据本决定书相关安排到我局接受监管谈话。

  如果对本监督管理措施不服，可以在收到本决定书之日起 60 日内向中国证券监督管理委员会提出行政复议申请；也可以在收到本决定书之日起 6 个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议与诉讼期间，上述监督管理措施不停止执行。
    二、对公司的影响

  对于《决定书》中涉及的前期会计差错事项，公司经自查发现相关问题后，
及时向监管部门报告并积极配合监管部门调查，并于 2023 年 7 月 18 日披露《关
于前期会计差错更正的公告》（公告编号：临 2023-058），对前期会计差错予以更正。

  公司及相关人员高度重视《决定书》所涉及的问题，深刻反思公司在信息披露、规范运作以及财务核算方面存在的问题和不足，并将认真吸取教训，引以为
戒，加强学习，切实提高公司治理水平，促进公司健康稳定发展，维护公司及全体股东利益。本次行政监管措施不会对公司正常生产经营产生影响，公司将继续严格按照相关规定履行信息披露义务，敬请广大投资者关注公司公告，并注意投资风险。

  特此公告。

                                              格力地产股份有限公司
                                                      董事会

                                                二〇二四年二月八日