光明地产:光明地产关于对外担保的情况简报

【摘要】证券代码：600708证券简称：光明地产公告编号：临2024-003光明房地产集团股份有限公司关于对外担保的情况简报本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责...

证券代码：600708    证券简称：光明地产  公告编号：临 2024-003
          光明房地产集团股份有限公司

            关于对外担保的情况简报

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

●本报告期：2023 年 12 月 1 日-2023 年 12 月 31 日；

●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“光明地产”、“上市公司”）对外担保事项，均是由光明地产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公
司 2023 年度担保总额度核定为人民币 218 亿元，期限至 2024 年中审议
公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。
●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币 9.159332 亿元；
●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否；
●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保，被担保人为光明地产全资子公司，无须提供反担。
●公司对外担保逾期的累计金额：无；
●特别风险提示：截至2023年12月31日，光明地产及其子公司对外担保总额为人民币71.54亿元，占公司最近一期经审计净资产的66.24%；对资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币55.95亿元，占公司最近一期经审计净资产的51.81%；对合并报表外单位（合营、联营公司）提供担保的金额为2.09亿，占公司最近一期经审计净资产的1.94%。敬请投资者充分关注担保风险。


  一、公司对外担保总额及履行内部决策程序

  （一）公司于2023年10月24日召开2023年第二次临时股东大会审议通过《关于核定2023年度对外担保额度的提案》，核定公司及其子公司为下属21家企业提供对外担保总额为人民币218亿元，其中：

  18家被担保人为控股子公司，涉及担保额度为189.25亿元。其中，被担保人为资产负债率高于（含）70%的控股子公司，涉及担保额度定为177.40亿元；被担保人为资产负债率低于70%的控股子公司，涉及担保额度为11.85亿元。

  2 家被担保人为合营或联营企业，涉及担保额度为 13.75 亿元。
  1 家被担保人为供应链资产证券化项目，涉及担保额度为 15 亿元。
  同时，公司提请股东大会授权公司总裁机构在 2023 年度总额度内审批具体担保事宜。

  二、报告期内公司对外担保情况基本情况

  2023年12月1日-2023年12月31日，因申请贷款等原因，公司及子公司为下属6家企业及供应链资产证券化项目提供对外担保合计为人民币9.159332亿元。其中，对资产负债率高于（含）70%的4家企业提供对外担保金额为人民币0.36亿元；对资产负债率低于70%的2家企业提供对外担保金额为人民币1.66亿元；对供应链资产证券化项目提供对外担保金额为7.14亿元。详见下表：

 三、被担保人基本情况

                                                                                                          担保起始日

          担保人                            被担保人                  担保金额（万元）    担保方式    -担保到期      协议签署日          是否反担保

                                                                                                              日

农工商房地产（集团）有限公司        上海农工商建设发展有限公司            9,600.00      连带责任保证  2023-12-18-    2021-12-27

                                                                                                          2024-12-18

农工商房地产（集团）有限公司        上海农工商建设发展有限公司            3,000.00      连带责任保证  2023-12-25-    2023-12-25

                                                                                                          2024-12-24

农工商房地产（集团）有限公司        上海农工商建设发展有限公司            3,000.00      连带责任保证  2023-12-25-    2023-12-25

                                                                                                          2024-12-24

农工商房地产（集团）有限公司        上海民众装饰设计工程有限公司            2,000.00      连带责任保证  2023-12-08-    2023-12-08

                                                                                                          2024-12-07                    被担保人均为光明地产

农工商房地产（集团）有限公司        上海农工商建筑材料有限公司              200.00        连带责任保证  2023-12-26-    2023-12-25    全资子公司，无须提供反
                                                                                                          2024-12-25                            担保

农工商房地产（集团）有限公司        上海农工商建筑材料有限公司              800.00        连带责任保证  2023-12-28-    2023-12-25

                                                                                                          2024-12-25

农工商房地产（集团）有限公司  农工商房地产集团汇慈（上海）置业有限公司      449.00        连带责任保证  2023-12-19-    2021-10-12

                                                                                                          2024-09-25

 光明房地产集团股份有限公司            上海临皓置业有限公司                820.00        连带责任保证  2023-12-26-    2022-01-13

                                                                                                          2027-01-12

 光明房地产集团股份有限公司      光明房地产集团上海汇晟置业有限公司          290.00        连带责任保证  2023-12-19-    2023-03-06

                                                                                                          2026-02-13

 光明房地产集团股份有限公司            供应链资产证券化项目              71,434.32        债务加入    2023-12-11-    2023-11-29

                                                                                                          2024-12-09

            合计                                                          91,593.32

    （一）光明地产为下属企业提供担保

    1、依照《关于核定2023年度对外担保额度的提案》对外担保总额预计，光明地产为下列12家控股子公司（含
全资子公司）提供担保，其中：

    （1）被担保人为控股子公司的，资产负债率高于（含）70%的11家，详见下表：              （单位：万元/人民币）

                                  法定                                                  截至 2023 年 9 月 30 日主要财务指标

被担保人名  公司合计    注册地    代表  主营业务                                                                                  归属于母公

  称      持股比例                                  资产总额    负债总额    银行贷款  流动负债总额    净资产    营业收入  司股东的净  资产负  净利润
                                    人                                            总额                                                          债率

                                                                                                                                        利润

农工商房地              上海市金  陆吉                                                                                                                  47,871
产（集团）  100.00%    山区      敏    企业投资  1,355,193.15  939,501.64  94,300.00  859,526.64  415,691.51    747.03    47,871.21  69.33%    .21
 有限