荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告

【摘要】证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2024-004号荣盛房地产发展股份有限公司关于为下属公司融资提供担保的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。特别风险提示:公司...

  证券代码：002146  证券简称：荣盛发展  公告编号：临 2024-004 号
              荣盛房地产发展股份有限公司

          关于为下属公司融资提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及
控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。

    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签订协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

    一、担保情况概述

    1、为了促进公司发展，公司全资子公司香河万利通实业有限公司(以下简称“香河万利通”)与廊坊银行股份有限公司和平路支行(以下简称“廊坊银行”) 拟继续合作业务 19,988 万元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，保证担保总额不超过 22,700 万元，担保期限不超过 60 个月。同时，公司全资子公司德州荣耀房地产开发
有限公司以自有资产提供抵押担保，担保总额不超过 22,700 万元，担保期限不超过 60 个月。

    2、为了促进公司发展，公司全资子公司成都天赫房地产开发有限公司（以下简称“成都天赫”）与中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称“民生银行成都分行”）拟继续合作业务本金 91,051万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，担保本金总额不超过 91,051 万元，担保期限不超过 72 个月。同时，成都天赫以自有资产为上述融资提供抵押担保；公司全资子公司成都荣盛伟业房地产开发有限公司（以下简称“成都荣盛伟业”）以持有的成都天赫100%股权为上述融资提供质押担保；前述担保本金总额不超过91,051万元，担保期限不超过 72 个月。

    3、为了促进公司发展，公司全资子公司霸州市荣成房地产开发有限公司（以下简称“霸州荣成”）与中国工商银行股份有限公司霸州支行（以下简称“工商银行霸州支行”）继续合作业务 27,800 万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，保证担保总额不超过 30,000 万元，担保期限不超过 60 个月。同时，霸州荣成以自有资产为上述融资提供抵押担保，担保总额不超过 30,000 万元，担保期限不超过 60 个月。

    4、为了促进公司发展，公司全资子公司邢台荣盛房地产开发有限公司（以下简称“邢台荣盛”）与中国工商银行股份有限公司邢台百泉支行（以下简称“工商银行百泉支行”）继续合作业务 17,525万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，保证担保总额不超过 20,000 万元，担保期限不超过 60 个月。同时，邢台荣盛以自有资产为上述融资提供抵押担保，担保总额不超过 20,000 万元，担保期限不超过 60 个月。

    5、为了促进公司发展，公司控股子公司沧州荣朔房地产开发有限公司（以下简称“沧州荣朔”）与中国工商银行股份有限公司沧州

      新华支行（以下简称“工商银行沧州新华支行”）拟继续合作业务

      20,900 万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，保证

      担保总额不超过 41,000 万元，担保期限不超过 60 个月。沧州荣朔的

      其他股东沧州博悦威商贸有限公司和泊头荣合盈企业管理咨询中心

      （有限合伙）将其持有沧州荣朔的股权质押给公司，作为公司上述连

      带责任保证担保的反担保措施。同时，沧州荣朔以自有资产为上述融

      资提供抵押担保，担保总额不超过 41,000 万元，担保期限不超过 60

      个月。

          6、为了促进公司发展，公司全资子公司张家口荣光房地产开发

      有限公司（以下简称“张家口荣光”）与中国工商银行股份有限公司

      张家口宣化支行（以下简称“工商银行宣化支行”）继续合作业务

      22,133 万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，保证

      担保总额不超过 25,000 万元，担保期限不超过 60 个月。同时，张家

      口荣光和公司全资子公司荣盛京宣张家口房地产开发有限公司（以下

      简称“荣盛京宣”）以自有资产为上述融资提供抵押担保，担保总额

      不超过 25,000 万元，担保期限不超过 60 个月。

          二、担保额度使用情况

            被担保方最  本次担保  本次担保前  本次担保后 本次担保前  本次担保后
 被担保方  近一期资产  金额（万  担保余额（万  担保余额  可用担保额  可用担保额
              负债率      元）      元）      （万元）  度（万元）  度（万元）

 香河万利通      88.86%    22,700          -      22,700          -            -

成都天赫      103.29%    91,051          -      91,051          -            -

霸州荣成        82.91%    30,000          -      30,000          -            -

邢台荣盛      106.78%    20,000          -      20,000          -            -

沧州荣朔      100.93%    41,000          -      41,000          -            -

 张家口荣光      72.02%    25,000          -      25,000          -            -

资产负债率超

过 70%的各级    超过 70%        -          -          -  4,000,000    3,770,249
全资、控股下

  属公司


    三、被担保人基本情况

  （一）被担保人一：香河万利通

    1、被担保人：香河万利通；

    2、成立日期：2009 年 05 月 27 日；

    3、注册地点：河北省廊坊市香河县开发区夏安公路南侧平安大街九号；

    4、法定代表人：周建林；

    5、注册资本：人民币 20,200 万元；

    6、经营范围： 建设工程施工；施工专业作业；住宅室内装饰装
修；建筑劳务分包；建设工程设计；建筑智能化系统设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；建筑工程机械与设备租赁；园林绿化工程施工；物联网应用服务；市政设施管理；劳务服务（不含劳务派遣）；信息系统集成服务；门窗销售；室内木门窗安装服务；建筑材料销售；家具安装和维修服务；招投标代理服务；工程造价咨询业务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

    7、股东情况：公司间接持有香河万利通 100%股权；

    8、信用情况：香河万利通信用状况良好。

    9、财务情况：

                                                        单位：万元

      2023 年 9 月 30 日（未经审计）            2023 年 1-9 月（未经审计）

  资产总额      负债总额      净资产    营业收入  利润总额    净利润

 1,003,902.10    892,100.43  111,801.67  93,164.83  -6,750.23  -6,691.56

  （二）被担保人二：成都天赫

    1、被担保人：成都天赫；

    2、成立日期：2020 年 4 月 14 日；

    3、注册地点：四川省成都市天府新区正兴街道大安路 255 号 8

    4、法定代表人：魏东；

    5、注册资本：人民币 1,000 万元整；

    6、经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
    7、股东情况：公司间接持有成都天赫 100%股权；

    8、信用情况：成都天赫信用状况良好。

    9、财务情况：

                                                        单位：万元

      2023 年 9 月 30 日（未经审计）            2023 年 1-9 月（未经审计）

  资产总额      负债总额      净资产    营业收入  利润总额    净利润

 459,028.49  474,122.34  -15,093.85  25.76  -6,522.29 -6,488.04

  （三）被担保人三：霸州荣成

    1、被担保人：霸州荣成；

    2、成立日期：2014 年 6 月 4 日；

    3、注册地点：河北省廊坊市霸州市开发区北环路南侧；

    4、法定代表人：杜少忠；

    5、注册资本：人民币 5,555.56 万元；

    6、经营范围：房地产开发及销售。（凭资质证经营）

    7、股东情况：公司间接持有荣成 100%股权；

    8、信用情况：霸州荣成信用状况良好。

    9、财务情况：

                                                        单位：万元

    2023 年 9 月 30 日（未经审计）            2023 年 1-9 月（未经审计）

 资产总额    负债总额    净资产    营业收入    利润总额    净利润

 255,979.52  212,236.22  43,743.30      0      -316.70    -250.44

  （四）被担保人四：邢台荣盛

    1、被担保人：邢台荣盛；

    2、成立日期：2017 年 6 月 8 日；

    3、注册地点：河北省邢台市桥西区公园东街、银泉大街、花园

    4、法定代表人：韩东风；

    5、注册资本：人民币 14,286 万元；

    6、经营范围：房地产开发与经营；旅游景点、养老、医疗项目开发、经营；酒店管理，会议服务，住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

    7、股东情况：公司间接持有邢台荣盛 100%股权；

    8、信用情况：邢台荣盛信用状况良好。

    9、财务情况：

                                                        单位：万元

      2023 年 9 月 30 日（未经审计）            2023 年 1-9 月（未经审计）

  资产总额        负债总额      净资产    营业收入    利润总额  净利润