上海首单商业REITs 百联股份响应政策 积极实施战略转型

【摘要】随着公募REITs试点资产类型正式拓展至消费基础设施，上海首家申报商业REITs的上市公司上海百联集团股份有限公司正愈发获得关注。百联REITs项目名为华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金，以坐落于五角场商圈、定位“品质家庭型”的购物中心...

随着公募REITs试点资产类型正式拓展至消费基础设施，上海首家申报商业REITs的上市公司上海百联集团股份有限公司正愈发获得关注。百联REITs项目名为华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金，以坐落于五角场商圈、定位“品质家庭型”的购物中心——上海又一城——为底层资产。

2024年1月2日，百联股份（600827, 8.93, -0.67%）披露关于REITs申报发行工作的进展公告，已向中国证券监督管理委员会、上海证券交易所提交相关材料，并正式获受理。发行公募REITs既是百联股份对政策的积极响应，也符合公司重资产剥离、向轻资产运营转型的整体战略。百联的购物中心以存量店更新为主，升级转型后的购物中心，正焕发全新活力，令百联REITs的潜力更值得期待。

响应政策号召，百联股份有望落地上海市首单商业REITs

2023年以来，消费基础设施纳入公募REITs试点资产的步伐持续推进。2023年3月24日，发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金项目申报推荐工作的通知》，将消费基础设施纳入公募REITs的试点范围，并提出优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。同日，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金常态化 ... 网页链接

百联股份(已合并)(600631)开盘涨0%，报15.68元。开盘成交0手，成交金额0元。开盘换手率0.00%。

百联股份(600827)跌0.67%收盘，报8.93元。全天成交53551手，成交金额4794万元。其中主力资金净流入0万元。全天换手率0.33%。

华联商厦(600632)开盘涨0%，报9.53元。开盘成交0手，成交金额0元。开盘换手率0.00%。