财信发展:关于子公司融资担保方案调整的公告

【摘要】证券代码：000838证券简称：财信发展公告编号：2023-077财信地产发展集团股份有限公司关于子公司融资担保方案调整的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、担保事项概述1、...

证券代码：000838              证券简称：财信发展          公告编号：2023-077
        财信地产发展集团股份有限公司

      关于子公司融资担保方案调整的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、担保事项概述

  1、此次担保情况

  为满足项目开发建设需要，财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司惠州腾大实业有限公司（以下简称“腾大实业公司”）、深圳财信发展投资控股有限公司（以下简称“财信投资控股公司”）与广东华兴银行股份有限公司惠州分行（以下简称“广东华兴银行”）签署了《展期协议书》，约定对原《综合授信额度合同》中的贷款金额 9,800 万元展期 29 个月。原贷款项下的担保及相应的担保合同继续有效，公司继续为其提供连带责任保证担保。
  2、审议情况

  公司于 2023 年 4 月 23 日、2023 年 5 月 15 日分别召开第十一届
董事会第三次会议及 2022 年度股东大会，审议通过了《关于 2023 年度预计新增对子公司担保额度的议案》，对公司的子公司增加不超过30 亿元融资担保额度（包括但不限于银证机构、商业承兑汇票、非公开发行债务融资计划类产品债务融资等多种形式融资计划等），其中预计对资产负债率为 70%以上（含 70%）的子公司提供新增担保额度

  不超过 20 亿元（含），对资产负债率低于 70%的子公司提供新增担保

  额度不超过 10 亿元（含）。同时授权公司经营管理层负责办理对子

  公司提供担保具体事宜，授权期限为 2022 年度股东大会审议通过之

  日起至 2023 年度股东大会召开日止。

      本次担保在已授权预计担保额度内，无需提交公司董事会及股东

  大会审议。

      二、被担保对象的审批额度及担保余额情况

                                                                                    单位：万元

 担              担保方  被担保方  本年度                本次使  本次担保后  此次担保额  是否
                          最近一期            已使用担保                        度占上市公

 保  被担保方  持股比  资产负债  担保授                用担保  授权可用担  司最近一期  关联
                                                  额度

 方                例        率      权总额                额度      保余额    净资产比例  担保

      腾大实业公                      200,000

公司              100%    113.64%              10,800      9,800    179,400      10.13%      否
        司                          （注）

      注：资产负债率高于70%的子公司可使用担保总额。

      本次担保前对腾大实业的各类担保累计余额为10,000万元，本次

  担保后的余额为9,800万元。

      （以上担保余额均为已提供且尚在担保期内的余额）。

      三、被担保人基本情况

      公司名称：惠州腾大实业有限公司

      注册地址：惠州大亚湾西区龙海二路 170 号龙乐华府 3 栋 1 层

  10 号房

      成立日期 : 2018 年 4 月 27 日

      法定代表人：龙青川

      注册资本： 1,000 万元


  主营业务范围：投资兴办实业；土石方工程；室内装饰工程；水电安装工程；空调安装；物业服务；园林绿化工程；种植业；销售：建筑材料、花木；房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

  与本公司关系：公司的全资子公司财信投资控股公司持有其100%的股权。

  经核查，腾大实业公司的信用情况良好，不属于失信被执行
人。

                                                                      单位：元

        项目          2022年12月31日（经审计）  2023年9月30日（未经审计）

        总资产                    498,690,626.03              170,216,751.53

      负债总额                    528,332,288.01              193,434,402.90

      或有事项                              0.00                        0.00

        净资产                    -29,641,661.98              -23,217,651.37

                        2022年1-12月（经审计）    2023年1-9月（未经审计）

      营业收入                          5,439.32                  45,576.26

      利润总额                    -5,719,455.99              -2,038,595.04

        净利润                      -4,303,747.03              -2,575,989.43

  四、本次调整后担保事项的主要内容

  1、担保范围：原贷款项下的担保及相应的担保合同继续有效，（所担保贷款的期限、利率等依据本协议的规定做相应调整）；即担保范围包含：综合授信额度合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、迟延履行生效法律文书期间的加倍利息、实现债权的费用。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估

费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

  2、担保期限：保证期间延长至贷款展期到期日另加两年。

  3、担保性质：连带责任保证担保。

  五、董事会意见

  上述担保事项为公司为合并报表范围内的子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所得融资全部用于生产经营，风险可控；不存在与《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情形。

  六、累计对内担保数量及逾期担保的数量

  截止本公告披露日，公司对子公司以及子公司相互间提供的担保55,943.29万元，占公司最近一期经审计总资产的5.23%，占净资产的57.84%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为4,371.20万元，占公司最近一期经审计总资产的0.41%，占净资产的4.52%。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保，也无因判决败诉而应承担的担保金额的情况。

  七、备查文件

  公司、腾大实业公司、财信投资控股公司与广东华兴银行之《展期协议书》。

  特此公告。

                        财信地产发展集团股份有限公司董事会
                                            2023年12月13日