万科A:2023年8月销售及近期新增项目情况简报

【摘要】万科企业股份有限公司2023年8月销售及近期新增项目情况简报证券代码：000002、299903证券简称：万科A、万科H代公告编号：〈万〉2023-112本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗...

                      万科企业股份有限公司

              2023 年 8 月销售及近期新增项目情况简报

                证券代码：000002、299903  证券简称：万科 A、万科 H 代

                              公告编号：〈万〉2023-112

            本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

        陈述或者重大遗漏。

        一、2023 年 8 月销售情况

        2023 年 8 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

    积 157.6 万平方米，合同销售金额 226.1 亿元；2023 年 1~8 月，公司累计实现合同销售面积

    1,624.5 万平方米，合同销售金额2,485.9 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销

    售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者

    参考。

        二、新增开发项目情况

        2023 年 7 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 9 个，情况如下：

                                                                        单位：万平方米

                                                权益    占地    综合    计容积率  万科权益  需支付权
序号  城市        项目名称        位置    比例    面积  容积率  建筑面积  建筑面积  益地价
                                                                                              （亿元）

 1    合肥      朗拾森屿项目      包河区    52.1%      7.1      2.3      16.3        8.5      11.48

 2                星遇光年项目      蜀山区    38.0%    10.3      2.1      21.8        8.3      6.61

 3    杭州  浦乐硅谷小学北地块  滨江区    60.0%      3.2      2.2        7.1        4.2      10.34

 4            申花 28 号商住地块    拱墅区  100.0%    3.6      2.7        9.6        9.6      27.51

 5    宁波      常青藤北地块      鄞州区    50.0%      1.4      2.8        4.0        2.0      4.31
 6                璞拾西地块                70.0%      4.4      2.3      10.0        7.0      13.76

 7    北京      永顺 6004 地块      通州区  100.0%    4.2      2.0        7.9        7.9      27.40

 8    成都  北部商贸城 51 亩地块  新都区  100.0%    3.4      2.0        6.9        6.9      3.44

 9                樟宜星光项目      郫都区    51.0%      2.9      2.0        5.9        3.0      1.51

                        合计                            40.5        -      89.5      57.4    106.36

        三、新增物流地产项目情况

        2023 年 7 月销售简报披露以来，公司新增 1 个物流地产项目，需支付权益价款 0.45 亿


  元，情况如下：

                                                                    单位：万平方米

序号    城市          项目名称              位置        权益      占地      建筑    万科权益
                                                          比例      面积      面积    建筑面积

 1    嘉兴        嘉兴港区二期项目        平湖市      100%          5.6        5.5        5.5

      注：上表中权益数据为公司控股子公司万科物流发展有限公司（简称“万纬物流”）持有的权益。

      上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发
  生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

      特此公告。

                                                          万科企业股份有限公司
                                                                  董事会

                                                            二〇二三年九月五日