中报解读

【摘要】直到8月16日晚间，京城佳业才率先公布2023年上半年业绩。......京城佳业表示，“所有应收账款及其他应收款项预计将于一年内收回或确认为开支。”

今年港股物企年中报发布时间比以往来得晚了一些。

直到8月16日晚间，京城佳业才率先公布2023年上半年业绩。

中报显示，上半年京城佳业实现总收入约为8.88亿元，同比增加约33.4%；毛利约1.94亿元，同比增长23.9%；溢利约为0.62亿元，同比增长16%；股东应占溢利5868.3万元，同比增长11.91%。

从财务数据来看，上半年京城佳业的多项指标表现均优于去年同期。不过需要注意的是，尽管公司整体表现稳健，但应收账款或成为今后发展的隐忧。上半年，京城佳业应收账款约为8.6亿元，较2022年底的7.39亿元环比增加了16.64%，预计信贷亏损环比增长88.5%。

相比去年同期，京城佳业的业务板块有了明显变化，超过51%的在管面积为非住宅业态，而在去年同期该项占比仅为34.7%。不过，期内三大主营业务——物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务中，就有两项毛利率下跌，以至于整体毛利率下调。 ... 网页链接