苏宁环球:000718苏宁环球调研活动信息20230712

【摘要】证券代码：000718证券简称：苏宁环球苏宁环球股份有限公司投资者关系活动记录表编号：2023-005投资者关系活动类别■特定对象调研□分析师会议□媒体采访□业绩说明会□新闻发布会□路演活动□现场参观□战略发布会□其他活动参与人员ARGAI...

证券代码： 000718 证券简称：苏宁环球
苏宁环球股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号： 2023-005
投资者关系活
动类别
■特定对象调研 □分析师会议
□媒体采访 □业绩说明会
□新闻发布会 □路演活动
□现场参观 □战略发布会
□其他
活动参与人员
ARGA Investment Management：葛皓飞
董事会秘书：蒋立波；证券部：王燕、赵亚洲
时间 2023 年 7 月 12 日
地点 南京市鼓楼区集庆门大街 270 号公司 49 楼会议室
形式 现场会议
交流活动主要
内容介绍
2023 年 7 月 12 日上午，投资者通过现场会议的
方式， 与公司进行沟通交流，主要内容如下：
1、公司情况介绍
公司主营业务为房地产开发，在确保主营房地产
业务持续稳健发展的同时， 打造双主业、双轮驱动的
经营模式， 聚焦于生物医药科技、抗衰再生医学方向
积极布局，助力公司生物医药科技、医美产业健康快
速发展，坚持走稳健、科学的发展道路， 以实现公司
业绩的可持续发展。
2、公司地产业务情况
公司坚持“稳中求进”和“低负债，高收益”的经营策略，精益化经营， 2022 年实现营业收入 22.39 亿
元，净利润 3.58 亿元； 2023 年一季度实现净利润 1.27
亿元；地产业务收入占比 80%，净利率指标位居 A 股
房地产板块上市公司前列， 资产负债率仅为 36.47%，
财务状况稳健，继续发挥苏宁环球经营稳健、盈利能
力强的优势。
2023 年以来虽受市场成交低迷影响，但得益于公
司项目定位精准，营销策略积极， 现有楼盘去化情况
较好， 销售情况在当地表现突出。
3、公司土储及项目开发计划
公司地产业务的土地成本较低，土储较为充足，
土储总建面近 200 万平方，主要位于南京江北新区核
心区， 拥有优质的土地储备。 公司也在密切关注优质
地块出让，今年子公司取得了宜兴市新庄街道新源路
西侧地块，该地块位置优越，南侧紧临宜兴市东氿湖，
具备打造高端改善住宅的优势条件。
得益于公司早年积极拿地的战略布局，公司有信
心维持未来长期较为稳定的经营业绩，为公司未来的
发展和转型提供坚实基础。
4、公司医美板块业务情况
公司医美板块收入和利润在公司的占比逐步提
高， 医美板块经营管理能力、品牌影响力和市场竞争
力显着提升，展现了较强的发展潜力和广阔的发展空间。 且 2022 年医美板块业务切入医美中上游产品的生
产、研发和销售，有利于与公司旗下医美医院发挥协
同效应。产品已进入国内多家医美机构， 2023 年将持
续加大营销渠道、产品研发，着力提高医美产品收入，
促进公司医美产业规模化发展。
公司对医美板块业务持较为乐观态度，今年以来，
旗下医美机构有望在流水和客流量上实现增长，预计
2023 年医美板块业绩将有一定提高。
5、公司股东回报机制
公司重视股东的回报，秉承全体股东风险共担，
收益共享的原则，在保障公司各项事业发展的同时，
在利润分配方案方面一直以持续、稳定的现金分红，
回报广大股东。
公司始终以稳健经营为基础，通过不断拓展各板
块业务，实现公司业绩的可持续增长，提升公司的长
期价值， 2022 年以来先后实施 2021 年度、 2022 年半
年度和 2022 年度现金分红分配，未来，公司将力争为
股东带来合理的长期投资回报。
关于本次活动
是否涉及应披
露重大信息的
说明
本次调研活动不涉及未公开披露的重大信息
活动过程中所
使用的演示文
稿、提供的文
无档等附件